Jetzt die beste Finanzierung für Ihre Immobilie finden!

Immobilienfinanzierung: Erhebliche Unterschiede bei den Angeboten

Kredite vergleichen spart jede Menge Bares. Im besten Fall können Sie sich dadurch bis zu 12.000 Euro einsparen. Je mehr Offerte Sie einholen, desto eher werden Sie das Angebot mit den besten Konditionen ausfindig machen. Aber wer hat heutzutage die Zeit, bis zu 87 verschiedene Angebote einzuholen und diese anschließend auch noch für einen Vergleich gegenüberzustellen? 

Baufinanzierung: Jetzt Ihr Haus zu besten Konditionen finanzieren

Die Finanzstabilität in Österreich steigt. Das hat einen direkten Einfluss auf das Volumen der Immobilienfinanzierungen in Österreich. Die Rate, welche Österreichs Häuslbauer derzeit monatlich zurückzahlen müssen, liegt dazu unter dem EU-Schnitt. Grund genug, sich den Traum vom Eigenheim jetzt zu erfüllen. Seien Sie jedoch derzeit besonders vorsichtig bei einem Kredit mit variabler Verzinsung. Gar zu verlockende Angebote könnten zu einer Belastung werden, sollten die Zinsen zu einem späteren Zeitpunkt wieder anziehen.

Den besten Wohnkredit Österreichs ausfindig machen

Die Zinsspanne bei einer Immobilienfinanzierung ist immer von Ihrer individuellen Bonität und der Laufzeit abhängig. Im Durchschnitt liegt der effektive Zinssatz derzeit bei ungefähr 2 bis 3 Prozent. Mit eingerechnet sind hier allerdings auch die sehr günstigen Wohnkredite mit einer Jahresfixverzinsung von ca. 1,3 Prozent. Deshalb schlagen viele Kreditnehmer 2018 zu. Viel günstiger kann ein Kredit nicht mehr werden.

Umschuldung jetzt in Angriff nehmen!

Nicht nur diejenigen, die sich erstmalig für eine Immobilienfinanzierung entscheiden, profitieren kräftig vom derzeitigen Zinstief. Auch diejenigen, die sich mit überteuerten alten Krediten herumschlagen, sollten jetzt an eine Umschuldung denken, denn eine Zinssenkung macht sich auf Ihrem Konto deutlich bemerkbar.

Räumen Sie dem Vergleich der Zinssätze bei der Immobilienfinanzierung einen hohen Stellenwert ein

Investieren Sie nur in Finanzprodukte, die Sie zu 100 % durchschauen. Schließlich geht es um viel Geld, das gut und langfristig angelegt werden möchte. Auf der sicheren Seite sind Sie, wenn Sie sich für ein Kreditangebot mit Fixverzinsung entscheiden. Mit dieser Verzinsungsvariante können Sie Ihre Rückzahlungen sicher planen, und stehen nicht zu einem ungünstigen Zeitpunkt vor einer bösen Überraschung. Die oft verlockend niedrigen variablen Zinsen, dessen Indikator der EURIBOR darstellt, können nämlich auch ins Gegenteil umschlagen. Diejenigen mit wenig finanziellen Spielraum sind daher mit einem fixverzinsten Kredit besser beraten.  Aber es gibt auch Argumente, die für eine variable Verzinsung sprechen. Welche das sind, erklärt Ihnen am besten ein Finanzexperte.

Hypothekarkredite vergleichen

Der klassische Hypothekarkredit, bei dem sich der Kreditgeber das Pfandrecht sichert, gehört in Österreich zu den beliebtesten Arten der Immobilienfinanzierung. Zu den Vorteilen gehört vor allem die Langfristigkeit des Darlehens und der daraus resultierende niedrige Zinssatz. Verlassen Sie sich aber keinesfalls auf das erstbeste Angebot, sondern holen Sie sich viele vergleichbare Offerte ein. Auch hier gilt: Immer besonderes Augenmerk auf die Zinsgestaltung legen!

Der Hauskredit ist derzeit die beliebteste Geldanlage

Wer sich Baugrund, Haus oder Eigentumswohnung kauft, investiert in die beliebteste Kapitalanlage Österreichs. Und das zurecht. Denn die Werthaltigkeit von Grund und Boden steigt weiterhin, was bedeutet, dass Sie mit dem Kauf eines Hauses Ihr Vermögen langfristig absichern, und sogar einen Wertzuwachs verbuchen können.

Auch beim Bauspardarlehen gibt es Unterschiede

Angebote zu Bauspardarlehen wirken aktuell nicht ganz günstig. Das liegt vor allem an der bereits enthaltenen Zinsobergrenze von 6%. Diese hebt natürlich auch den effektiven Zinssatz etwas. Es lohnt sich, bei den eingeholten Offerten ein Auge auf diesen Punkt zu werfen. Sie können die Begutachtung von Angeboten aber auch in die Hände von Experten legen. Diese vergleichen die besten Angebote für Sie und sind meist nicht extra zu bezahlen, weil sie ihre Gebühr von der finanzierten Bank erhalten.

Nebengebühren nicht vergessen!

Die Finanzierungssumme kumuliert sich aus dem Preis der Immobilie, den Eigenmitteln, den Nebenkosten und den Versicherungen. Wollen Sie mehr darüber erfahren, mit welchen Nebenkosten und Versicherungen sie beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung rechnen müssen? Wir stellen Ihnen eine Finanzierungscheckliste mit Eingabe Ihrer E-Mail-Adresse zum Download zur Verfügung.

INFO: Datenschutz ist uns wichtig. Wir legen größten Wert auf den Schutz Ihrer Daten und die Wahrung Ihrer Privatsphäre. Lesen Sie in diesem Zusammenhang auch unsere Angaben zum Datenschutz.

Sanierungskredit: Förderungen nicht vergessen!

Die Sanierung Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung wird derzeit von Bund und Ländern kräftig unterstützt. Denken Sie in diesem Zusammenhang an die Wohnbauförderung, den Handwerkerbonus, die Förderung bei Einbau eines Kachelofens und bei thermisch-energetischer Sanierung zur Erhöhung des Wärmeschutzes. Wir zeigen Ihnen gerne auf, welche Förderungen für Sie infrage kommen.

Einen Experten beauftragen

Sie haben weder die Zeit noch das Know-How, um unzählige Angebote professionell zu vergleichen? Wir sind genau auf solche Fälle spezialisiert. Wir holen für Sie – völlig bankenungebunden – bis zu 87 Immobilienfinanzierungsangebote ein und stellen die Konditionen gegenüber. Unsere Experten wissen ganz genau, wo sich versteckte Kosten offenbaren oder die Erwähnung eines Kostenpunktes vergessen wurde. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, und lassen Sie sie professionell beraten.

Viele Termine? Dann nehmen Sie doch unseren Rückruf-Service in Anspruch!

Eine Immobilienfinanzierung war noch nie so günstig wie dieser Tage. Daher, und aufgrund des Umstandes, dass Mietpreise zusehends explodieren, entscheiden sich immer mehr Menschen für den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Wenn es darum geht, das beste Angebot ausfindig zu machen, stehen Ihnen unsere Experten gerne zu Diensten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!